먼저 확인
붙박이장시공은 기성 가구를 들이는 대신, 벽과 벽 사이 공간에 맞춰 짜서 넣는 수납 가구를 설치하는 공정을 말합니다.
AUCTION / PROJECT 10
경매빌라 붙박이장시공
낙찰받은 빌라는 방마다 벽면 폭과 구조가 조금씩 달라, 기성 옷장을 그대로 들이기보다 벽면에 맞춰 짜 넣는 붙박이장을 고려하는 경우가 많습니다. 이 페이지는 실측부터 설계, 시공까지 이어지는 절차와 각 단계에서 확인하는 항목을 순서대로 안내합니다.
AUCTION / PROJECT 10
낙찰받은 빌라는 방마다 벽면 폭과 구조가 조금씩 달라, 기성 옷장을 그대로 들이기보다 벽면에 맞춰 짜 넣는 붙박이장을 고려하는 경우가 많습니다. 이 페이지는 실측부터 설계, 시공까지 이어지는 절차와 각 단계에서 확인하는 항목을 순서대로 안내합니다.
SITE PHOTO/01
KEY POINT/00
붙박이장시공은 기성 가구를 들이는 대신, 벽과 벽 사이 공간에 맞춰 짜서 넣는 수납 가구를 설치하는 공정을 말합니다.
경매로 낙찰받은 빌라는 준공 당시 붙박이장이 없거나, 있던 자리의 치수가 현재 생활 방식과 맞지 않는 경우가 많아 별도의 계획이 필요합니다.
특히 방 구조가 일반적인 신축 빌라와 다르게 배치된 경우, 기존 도면만으로는 정확한 수납 계획을 세우기 어렵습니다.
REPORT/01
붙박이장시공은 기성 가구를 들이는 대신, 벽과 벽 사이 공간에 맞춰 짜서 넣는 수납 가구를 설치하는 공정을 말합니다. 경매로 낙찰받은 빌라는 준공 당시 붙박이장이 없거나, 있던 자리의 치수가 현재 생활 방식과 맞지 않는 경우가 많아 별도의 계획이 필요합니다. 특히 방 구조가 일반적인 신축 빌라와 다르게 배치된 경우, 기존 도면만으로는 정확한 수납 계획을 세우기 어렵습니다.
적용 대상은 안방, 작은방, 현관, 복도처럼 벽면 폭과 높이가 일정하게 확보되는 공간입니다. 반대로 배관이 지나가는 벽이나 점검구가 있는 벽면은 붙박이장을 짜 넣기 전에 위치를 먼저 확인해야 하는 공간으로 분류됩니다.
CHECK/02
수납 계획을 세우기 전에는 먼저 현장 실측을 진행합니다. 실측에서는 벽면의 폭과 높이, 바닥과 천장의 수평 여부, 벽 모서리의 직각 여부를 순서대로 확인합니다. 오래된 건물일수록 시공 당시의 미세한 오차가 누적되어 벽면이 완전한 직각을 이루지 않는 경우가 흔하기 때문에, 한쪽 지점만 측정하지 않고 상단과 하단, 좌우 여러 지점을 함께 측정합니다.
또한 벽면 안쪽에 배관이나 전기 설비가 지나가는지, 점검구나 소화전처럼 접근이 필요한 시설이 있는지도 함께 확인합니다. 이런 지점은 붙박이장으로 완전히 가리지 않고 별도의 개폐 공간을 남기거나 배치를 조정하는 방식으로 반영합니다.
REPORT/03
붙박이장의 치수는 단순히 벽면 폭에 맞추는 것이 아니라, 실제로 보관할 물건의 종류와 양을 함께 고려해 산정합니다. 옷걸이 행거가 필요한 구간은 봉 높이와 옷의 길이를 기준으로 칸을 나누고, 이불이나 계절 용품처럼 부피가 큰 물건을 보관하는 구간은 선반 간격을 넓게 잡는 방식으로 구분합니다. 서랍이 필요한 구간은 사용 빈도가 높은 물건을 눈높이와 가까운 위치에 배치하는 것이 꺼내고 넣기에 수월합니다.
공간 구조도 치수 산정에 영향을 줍니다. 천장이 낮은 구간이나 보가 내려온 자리는 상단 수납장의 깊이를 줄여 머리 부딪힘을 줄이고, 방문이 여닫히는 방향과 겹치지 않도록 붙박이장 도어의 개폐 방식을 여닫이와 미닫이 중에서 선택합니다. 실측값과 보관 계획을 함께 반영해야 실제로 사용하기 편한 수납 구조가 만들어집니다.
PROCESS/04
붙박이장시공은 실측, 설계, 발주, 시공 순서로 진행됩니다. 실측 단계에서 확보한 벽면 치수와 보관 계획을 바탕으로 칸 구성과 도어 방식을 정하는 설계 단계를 거치고, 도면이 확정되면 자재와 부속을 발주합니다. 자재가 준비되면 현장에서 골조를 세우고, 선반과 서랍, 도어를 순서대로 장착한 뒤 마감재로 마무리합니다.
이 순서를 지키는 이유는 단계를 건너뛰면 현장에서 다시 치수를 맞춰야 하는 경우가 생기기 때문입니다. 설계가 끝나기 전에 자재를 먼저 발주하면 실측값과 맞지 않아 재단을 다시 해야 할 수 있고, 이는 전체 일정을 늦추는 원인이 됩니다.
REPORT/05
붙박이장을 짜 넣을 위치는 기존 건물의 구조와 설비 배치에 따라 제한을 받습니다. 배관이 지나가는 벽면 안쪽 공간은 붙박이장의 안길이를 줄여 배치하거나, 점검구를 가리지 않는 위치로 조정해야 합니다. 공동주택인 빌라는 세대 내부 공간이라도 공용 배관이 지나가는 벽면은 관리 주체 확인이 필요한 경우가 있어, 벽면 위치에 따라 배치를 다시 검토하기도 합니다.
콘센트나 스위치 위치가 붙박이장 안쪽에 가려지는 경우에는, 위치를 옮기기보다 붙박이장 도어나 측판 구성으로 접근이 가능하도록 설계를 조정하는 방식을 우선 검토합니다. 저희는 협력 시공사와 함께 현장 조건에 맞는 공사 범위를 안내합니다.
CHECK/06
시공이 끝나면 도어의 개폐가 부드럽게 이루어지는지, 서랍이 끝까지 밀리고 걸림 없이 빠지는지를 확인합니다. 선반은 수평이 맞는지, 좌우 높이가 동일한지 눈으로 확인하고, 붙박이장과 벽면 사이 틈새가 고르게 마감되었는지도 함께 점검합니다.
마지막으로 실측 당시 계획했던 보관 물품이 실제로 계획한 칸에 맞게 들어가는지 확인하는 과정을 거칩니다. 이 확인까지 마쳐야 수납 계획과 시공 결과가 맞아떨어졌는지 판단할 수 있습니다.
PRIORITY/02
모든 항목을 새것으로 교체하는 방식이 아니라, 필요한 순서대로 범위를 정하는 방식으로 접근합니다.
PROCESS/03
공사기간은 현장 상태와 작업 범위에 따라 달라질 수 있습니다.
PURPOSE/04
| 항목 | 임대 준비 | 매매 준비 | 실거주 |
|---|---|---|---|
| 우선 | 기능·청결 | 기능 + 첫인상 | 생활편의 |
| 마감 | 필요한 범위 | 상태에 따라 강화 | 선호도 반영 |
| 판단 | 관리성 | 시장성 고려 | 장기 사용성 |
| 주요 확인 | 설비·오염·손상 | 기능 + 시각적 완성도 | 생활 동선·수납 |
임대 또는 매매 목적에 맞춰 필요한 수리 범위를 검토합니다. 결과나 수익을 보장하는 안내가 아니라 일반적인 판단 가이드입니다.
RELATED/SERVICE
FAQ/QUESTIONS
임대 준비에서는 설비 작동, 오염과 손상, 기본 마감 상태를 우선 확인합니다. 관리가 쉬운 내구성 위주의 자재를 선택하면 이후 관리 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 결과를 보장하는 것은 아니며 목적에 맞는 범위를 검토하는 단계입니다.
방별 전체 모습, 천장과 벽 모서리, 욕실과 주방, 창가와 현관을 각각 찍어 두시면 좋습니다. 얼룩이나 곰팡이 흔적은 가까이와 멀리서 한 장씩 보내 주시면 범위를 가늠하기 쉽습니다. 사진이 없더라도 상담은 가능합니다.
면적, 노후 상태, 철거 범위, 설비 교체 여부, 욕실·주방 범위, 도배·바닥, 창호, 방수, 폐기물, 자재 등급, 현장 접근성에 따라 달라집니다. 같은 면적이라도 상태에 따라 차이가 크므로 현장 확인 후 안내합니다.
작업 범위와 현장 상태에 따라 일정이 달라질 수 있습니다. 부분 보수와 전체 리모델링의 기간 차이가 크며, 명도·대출 일정도 함께 고려해야 합니다. 상담 시 희망 일정을 알려 주시면 가능한 범위를 안내합니다.
누수·습기 흔적, 벽과 천장, 바닥, 욕실·주방, 전기, 문·창호 순서로 확인하는 것이 일반적입니다. 안전과 누수에 관련된 항목을 먼저 보고, 나머지는 사용 목적에 맞춰 범위를 정합니다. 현장 상태에 따라 순서가 달라질 수 있습니다.
최종 수정일 2026-10-07 · 2026년 기준 안내
CONSULTATION
낙찰 후 현장 상태와 활용 목적, 예산을 알려 주시면 필요한 수리 범위를 함께 검토합니다. 상담 페이지에서 준비할 정보를 먼저 확인해 보세요.